Abbruchkosten Wird am Ende einer Vermietung ein Gebäude wegen während der Vermietungszeit entstandenen Baumängeln abgerissen, sind die Abbruchkosten und die AfaA auch dann als Werbungskosten absetzbar, wenn der Eigentümer anschließend ein selbst genutztes Haus auf dem Grundstück errichtet (BFH-Urteil vom 31.7.2007, IX R 51/05, BFH/NV 2008 S. 933). Ein Werbungskostenabzug ist aber nicht möglich, wenn die zum Abriss führenden Baumängel überwiegend schon vor der Vermietung vorhanden waren, etwa bei...

Alarmanlage Aufwendungen für eine Alarmanlage in ein Wohngebäude gehören zu den Herstellungskosten des Gebäudes oder bei Einbau nach Fertigstellung zu den nachträglichen Herstellungskosten.

Annoncen um einen Mieter zu finden zählen zu den Werbungskosten, nicht dagegen um einen Käufer zu finden.