Jahr: 2016

Aufwendungen für ein Richtfest sind keine Werbungskosten, sondern zählen zu den Herstellungskosten des Gebäudes.

Aufwendungen für eine Risikolebensversicherung sind keine Werbungskosten.

Aufwendungen eines mit einem Mietgrundstück Beschenkten, die aufgrund eines Rückforderungsanspruchs des Schenkers wegen Notbedarfs nach § 528 Abs. 1 BGB geleistet werden, sind keine Werbungskosten.

Schadstoffgutachten zur Bebaubarkeit des Grundstücks führt zu Aufwendungen auf den Grund und Boden (Finanzgericht Baden-Württemberg EFG 05,873).

Soweit der Vermieter für den Mieter Schönheitsreparaturen durchführen lässt, sind Werbungskosten gegeben (BFH BStBl II 68, 309).

Steuerberatungskosten sind Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung.

Aufwendungen für Telefongespräche im Zusammenhang mit dem Mietobjekt sind sofort absetzbare Werbungskosten. Hiervon ausgenommen sind Gespräche mit Architekt, Handwerkern oder Baumateriallieferanten beim Bau des Hauses. Diese zählen zu den abzuschreibenden Herstellungskosten des Gebäudes.

Umzugskosten für den Umzug in das eigene Haus können keine Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sein.

Vergebliche Planungskosten können Werbungskosten sein.

Veruntreute Mieteinnahmen können Werbungskosten sein, sofern sie zuvor als Einnahmen steuerlich erfasst wurden.